Como parte do contrato de venda que você está prestes a assinar , sua agência
cuidará de:
Análise do mercado imobiliário e estimativa do valor de mercado do seu imóvel.
a preparação e validação do dossiê de venda do seu imóvel
Elaboração e publicação do anúncio em sites de classificados imobiliários.
gestão de visitas
negociação com os compradores
planos de financiamento de garantia
a preparação do contrato preliminar (promessa de venda ou acordo preliminar
de venda)
desde o relacionamento com os notários até a assinatura da escritura definitiva
de compra e venda do seu imóvel.
Mas será que tudo isso justifica taxas tão elevadas quando, na realidade, as
imobiliárias com preços fixos fazem o mesmo com comissões muito mais baixas?
Além disso, a chegada da internet, que se tornou essencial na profissão de
corretor de imóveis, mudou consideravelmente o jogo , tornando, por exemplo,
a existência de uma imobiliária física muito menos útil.
Portanto, parece bastante natural que, dada a evolução dos métodos de
funcionamento das agências imobiliárias, o valor de suas taxas mude ao longo
do tempo, o que não acontece com as agências imobiliárias tradicionais .
O nível das taxas dos consultores imobiliários aumentou, visto que o estudo
Gallian, realizado há alguns anos, indicou taxas médias de agências imobiliárias
em França de 4,87%, e a Autoridade da Concorrência indica, em 2022, taxas
médias de agências imobiliárias de 5,78%, o que, consequentemente, reduz o
preço líquido de venda.
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