Registros de terras e hipotecas – um esboço histórico – O registro de terras e hipotecas é um registro público utilizado há séculos. Como o sistema de registro de terras e hipotecas evoluiu historicamente com a situação do país, algumas discrepâncias ainda podem ser encontradas nos registros. Isso se deve principalmente ao fato de que diferentes sistemas jurídicos estavam em vigor nas terras polonesas durante as partições. Em 1818, havia cinco delas – alemã, austríaca, russa, húngara e francesa, baseadas no Código Napoleônico, que foi a primeira codificação moderna do direito civil (ainda é a base para o estabelecimento de registros de terras e hipotecas e para o registro de direitos de propriedade). A lei francesa continuou a ser aplicada após 1815, com a introdução do Código do Reino da Polônia, nas terras que anteriormente formavam o Ducado de Varsóvia. Como os corretores de imobiliária trapaceiam? Convidamos você para um novo episódio do podcast sobre corretores de imobiliária. Em 1947, decretos provisórios entraram em vigor, pondo fim à legislação estrangeira vigente antes da guerra. Anteriormente, as relações jurídicas e de propriedade eram regidas pela legislação estrangeira, que variava em diferentes partes do país. Um novo código unificado entrou em vigor somente em 1965 , trazendo uniformidade e ordem às normas jurídicas existentes. Nos antigos registros de terras e hipotecas, as alterações em várias propriedades eram documentadas simultaneamente.

Atualmente, os arquivos de registro de terras e hipotecas são mantidos individualmente para cada propriedade. Somente a partir de 1918 os registros passaram a ser mantidos em polonês, e os registros existentes foram gradualmente substituídos por registros poloneses. Desde 2013 , o conteúdo do registro de terras e hipotecas pode ser visualizado no sistema eletrônico de registro de terras e hipotecas, o que é uma grande conveniência. No entanto, vale ressaltar que uma impressão do site não tem a força de um documento oficial. Você pode solicitar um online e, após o pagamento do pedido, receberá uma mensagem com um link para download. Você também pode obter um extrato do registro de terras e hipotecas pessoalmente no tribunal de registro de terras e hipotecas.
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