Até agora, em 2024, o mercado imobiliário desafiou as expectativas que muitos de nós tínhamos no início do ano. Em julho, os preços das casas subiram 2,3% ao ano, um pouco acima do valor de janeiro, o que é notável considerando os desafios que os compradores em potencial ainda enfrentam com acessibilidade e falta de propriedades disponíveis. Houve boas notícias sobre taxas nos últimos meses.
Em janeiro, os acordos de taxa fixa estão caindo, uma onda dos quais ocorreu pouco antes do Banco da Inglaterra cortar a taxa básica. Ainda anteciparíamos que as taxas de hipoteca se estabilizariam em um novo normal de cerca de 3,5% a 4,5%, mas é importante lembrar que os acordos de dois e cinco anos já haviam incorporado os cortes esperados na taxa básica este ano.
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Com a inflação de preços ao consumidor agora na meta central de 2%, isso deve começar a aliviar a pressão sobre os orçamentos familiares e, por sua vez, ajudar a aumentar o poder de compra. Como resultado, ajustamos nossas expectativas e agora prevemos um crescimento anual de 1,5% até o final deste ano.
Como vimos nos primeiros sete meses de 2024, ainda há muita incerteza, e nossa prioridade sempre será contribuir para um Reino Unido em que todos tenham acesso a moradias acessíveis, seguras e sustentáveis.
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