Veja opções de casas aqui
Em relação aos preços, o que permitirá a recuperação do mercado é se os preços permanecerem no nível atual ou caírem ligeiramente. É a queda nos preços dos imóveis que temos observado nos últimos dois anos que permitiu a recuperação do mercado desde setembro de 2024. Neste contexto, as previsões de mercado apontam para um volume de transações imobiliárias de cerca de 900.000 em 2025, num contexto de estabilização dos preços .

Estamos, portanto, a falar de um aumento de cerca de 17% em relação a 2024 e de quase 3% em relação a 2023. Apesar de tudo, ainda estamos longe dos mercados de imobiliárias de 2021 e 2022, que foram, no entanto, algo excepcionais sob o duplo efeito de taxas de juros particularmente baixas e do fim da crise sanitária com a COVID, que havia reordenado as cartas em termos de habitação. Agora mais do que nunca é o momento certo para começar a colocar seu imóvel à venda, e o começo do ano é sempre uma época muito movimentada.

No entanto, é importante ter em mente que estamos falando de uma retomada das transações e não de uma alta dos preços dos imóveis, cuja estabilidade será, inclusive, uma das condições para a retomada do mercado . Para quem tem um projeto de imobiliária, surge a questão de saber se o momento é oportuno ou não. Na realidade, exceto em um mercado claramente em alta, adiar a venda de um imóvel é sempre um risco.

No entanto, essa observação deve ser relativizada dependendo da situação de cada proprietário. Vendedores que optaram por se mudar podem adiar o projeto para tempos melhores. Mas tenha cuidado, pois historicamente, as crises duram vários anos, então tempos melhores podem demorar para chegar. Por outro lado, vendedores com mobilidade limitada (empréstimo-ponte, transferência, mudanças familiares, etc.) claramente têm interesse em vender rapidamente no contexto atual.