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É importante considerar as condições do mercado ao escolher uma propriedade para investimento e observar o que está acontecendo no mercado de casas e apartamentos a venda. Por exemplo, se você está pensando em comprar um apartamento em um mercado saturado, pode negociar o preço para baixo, mas pode achar difícil atrair inquilinos se houver muita oferta para escolher.
Da mesma forma, se você está comprando uma casa antiga em uma área onde muitas casas novas estão sendo construídas, você pode achar mais difícil conseguir inquilinos que são mais propensos a ir para as propriedades mais novas.
Casas isoladas podem ser ótimas para investidores interessados em compromisso de longo prazo. Muitas vezes, os investidores compram essas propriedades para seus portfólios para renová-las ou esperar que seu valor cresça antes de vendê-las com lucro no futuro. Naturalmente, isso leva tempo; pode levar mais de 10 anos até que o setor imobiliário veja um grau significativo de crescimento de capital.
De um modo geral, as casas geralmente oferecem maior crescimento de capital de longo prazo do que os apartamentos porque a terra se valoriza ao longo do tempo. Mas há algumas exceções a essa regra: é improvável que um bloco de terra no meio de Alice Springs aumente de valor ao longo do tempo em comparação com a metragem quadrada de um apartamento de um quarto em Bondi. É por isso que também é importante considerar a localização ao escolher  uma propriedade para investimento. Curitiba apartamento para alugar